<p> Boero Propiedades vende: Local comercial, Showroom, Galpón y Casa.</p><p><br></p><p>Oportunidad de inversión en una propiedad multifuncional<br /></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Dirección:</span> Camino General Belgrano, entre calles 473 (Cantilo) y 472, al lado de la estación de servicio Shell Cantilo.</p><p><span style="font-weight: bold;">Superficie del Terreno: </span>416 m²<br /></p><p><span style="font-weight: bold;">Precio:</span> USD 329.000</p><p><br></p><p><br /></p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Baja<br /></span></p><p><span style="font-weight: bold;">• Local Comercial:</span> Un espacioso local comercial, en excelente estado, con techo en doble altura, ideal para cualquier tipo de negocio, con gran visibilidad y fácil acceso. Perfecto para tiendas, oficinas o servicios. Cuenta con un entrepiso que balconea al salón de planta baja y distintos espacios de Depósitos, tanto en el entrepiso como en PB detrás del local, ideal para almacenamiento de diversas mercaderías. Actualmente se encuentra alquilado por una tienda de alimentos saludables.<br /></p><p><br /></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">• Garage/Showroom:</span> Originalmente un garage, ahora transformado en un elegante showroom de ropa de cama y decoración. Perfecto para exhibir productos en un entorno cuidado y atractivo.</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span></p><p><span style="font-weight: bold;">• Casa:</span> Una hermosa casa, de sólida construcción. Con 50 años de antigüedad y potencial para reciclar.</p><p><span style="font-weight: bold;">- Dormitorios:</span> 2 amplios dormitorios al frente, con acceso a un balcon corrido sobre todo el frente de la propiedad, con placares y muy buena iluminación natural.</p><p><span style="font-weight: bold;">- Cocina Comedor: </span>Un espacioso ambiente unificado de cocina y comedor diario que cuenta con estufa hogar.</p><p><span style="font-weight: bold;">- Living Comedor:</span> Un luminoso estar comedor que proporciona un espacio acogedor para reuniones familiares y entretenimiento, con salida a un patio interno que comunica con el quincho.</p><p><span style="font-weight: bold;">- Quincho con Parrilla.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">- Terraza:</span> Una amplia terraza que ofrece vistas despejadas y un espacio adicional para disfrutar del aire libre.</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Contrafrente del Lote</span></p><p><span style="font-weight: bold;">• Galpón Independiente: </span>Con salida a la calle 21b, se encuentra un galpón totalmente independiente, de unos 200m2 aprox, donde actualmente funciona una carpintería. Este espacio adicional ofrece una excelente oportunidad para expandir operaciones comerciales o alquilar a terceros.</p><p><br></p><p>Esta propiedad es perfecta tanto para inversores como para emprendedores que buscan un espacio versátil que combine un área comercial con una cómoda residencia. Además, la ubicación estratégica sobre Camino General Belgrano y la salida a calle 21b aumentan su atractivo y potencial de negocio. Se entrega libre de inquilinos</p><p><br></p><p>------------------------------------------------------------------------------------------------------</p><p>Boero Propiedes<br><br>221-4773511</p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><span style="font-size: 14px;">Instagram.com/BoeroPropiedades</span></p><p><br></p><p>Calle 12 N 779, 10º A</p><p><br></p> <br> <br> <br> <br> <br /> <br />